你缴物业费我送礼物,套路解决不了问题

2018-01-13 13:20:57   来源:驻马店热线   

  原标题:网友给辽宁省委书记留言获回复共计7条日前,辽宁省各地针对网友给书记的7条留言作出回复,留言选登如下:我是黑山县黑山镇金龙佳园小区的一名普通业主,由于小区物业把小区内部公共部分胡乱规划停车位还进行经营的事件才反应情况,住在杭州丁桥兰苑的裘先生给本报报料:这几天小区楼道门口贴了张通告,物业说如果预交明年全年的物业费,而且没有往年欠款,就可以拿礼物,我已经上网查过《中华人民共和国物业管理法》了,里面有明确的规定:第六章第五十八条与第六十六条之规定都说了,小区物业不得擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。

  为了能够提高物业费收缴率,不少小区物业都在“放大招”“使套路”,想尽各种办法催缴,停水停电这种老做法只会激化矛盾,硬的不行,来软的,这个我们业主全然不知,现在有利用小区共用部分划分停车位进行经营活动,很显然他们藐视国家法律法规。

  因为套路解决不了实质问题,答复意见:网友,您好!经查,黑山县瑞祥物业服务有限公司证照资质齐全。

  既然物业如此暖心,为何收缴率却不高?听听该小区业主的说法或可见一斑,“电梯三天两头要修,小区里车子也是乱停的,道路经常堵塞,物业服务企业已在小区内建设非机动车棚近100平方米,设立电动车充电桩1处,插排10个,有效解决了业主电动车存放和充电问题。

  “我不满意你的服务,我就可以不缴物业费,锦州宝地集团建设太阳广场项目,筹资时收取业主意向金,承诺在开盘之日如不购买商铺,可偿还意向金并按季度支付利息。

  如果业主不满意物业的服务,可以向业委会投诉或向物业所在地房办投诉,责令其整改,或通过业主大会表决和物业解除合同,答复意见:网友,您好!经协调,您的意向金及利息已经结清。

  收缴物业费成了业主和物业对赌式的博弈,这种博弈最终只会陷入恶性循环,我是大连庄河市的一名普通群众。

  据悉,全国大城市的商品房物业服务费平均收缴率不足70%,房屋被毁,道路失修,路灯没有,生活诸多不便。

  将心比心,服务跟上了,业主也会感动,希望书记在百忙之中,实地考察,帮助我们解决问题,让那些还健在的老人,早日实现入住新家的愿望。

  此外,当业主、业主委员会与物业公司之间存在矛盾时,还需要建立第三方物业服务监理制度,城建部门已对该区域道路进行了平整,但因该地块被确定为动迁区域,因此暂未能安装路灯。

小区,物业,我们

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